Gaststätte mit Wohnung im Ostseebad Heringsdorf

Eingerichtete Gaststätte mit großzügiger und renovierter Wirtewohnung 700 Meter vom Strand entfernt. An der Hauptverkehrsstraße der Kaiserbäder gelegen, von jedem Besucher der Insel gesehen… Existenzgründung leicht gemacht. Überschaubare Kosten und gute Lage minimieren das Risiko.   Bislang wurde das Objekt durch ein indisches Restaurant betrieben, vormals als Fischlokal. Konzepte wie eine von den Einwohnern auch in den Wintermonaten lange vermisste Kneipe oder Bar mit Schließzeiten unter der Woche bis 0:00 Uhr und am Wochenende bis 02:00 Uhr sollten nach einer Voranfrage realisierbar sein.   Gemütliche Kachelöfen im Hauptgastraum und im Kaminzimmer laden zum Verweilen ein. 60 Gastplätze sind darstellbar. Die fehlende Außengastronomie könnte etwa durch ein Konzept mit bodentiefen Fenstern in der Veranda ersetzt werden. Plätze im Freien sind leider nicht vorhanden. Die Theke könnte bei einem Kneipenkonzept noch um einige Plätze erweitert werden. Andere Konzepte sind mit Kreativität und Gespür für die Gegend ebenfalls vorstellbar.   Die Wirtewohnung wurde 2023 renoviert und mit einem neuen Bad versehen. Sie umfasst 100 qm mit 4 beheizten und einem unbeheizten Zimmer. Sie ist über der Gaststätte gelegen. Das Objekt liegt ca. 10 Gehminuten vom beliebten Strandabschnitt von Heringsdorf und der Promenade. Eine Bushaltestelle, Edeka und Aldi sind unmittelbar neben dem Objekt, die Grundschule Heringsdorf ist in 650 m Entfernung und ärztliche Versorgung in der Umgebung. Bitte schreiben Sie mir vorab ein paar Sätze über Ihre Gastronomieerfahrung und das geplante Konzept. Hatten Sie bereits eine Gastronomie betrieben und wenn ja wo und in welcher Größe? Was planen Sie dort zu betreiben, eher Restaurant, Lounge, Bar oder Kneipe?   Keine Ablöse, provisionsfrei !!!