Geschäftshaus mit Café in Frankenau zu verkaufen

Gepflegtes und teilrenoviertes Zweifamilienhaus.
Baujahr 1976, renoviert 1995, Café 2005.
Besonders geeignet für Großfamilen. Auf Wunsch auch mit großem Garten (300m²).

Ort: Hessen,  35110 Frankenau

Zimmer: 10

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten

Wohnfläche (m²): 150

Grundstücksfläche (m²): 560

Verfügbar: sofort

Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Baujahr: 1976, 1995, 2005

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Bj. 2001) geheizt .
Das Haus ist voll unterkellert und hat Thermopen-Fenster.
Neuer Außenanstrich. Gepflasterte Außenanlage. 2 große Carports, 1 Garage.
Im linken Teil des Gebäudes befindet sich ein kleines Café mit 30 Sitzplätzen. Es könnte auch im Nebenerwerb betrieben werden. Eine Gewerbeküche mit voller Einrichtung ist vorhanden. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Pizzeria, Imbiß oder kleines Restaurant.
Provisionsfrei von Privat.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Tourismusregion Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die Archeregion (nur 2 in Deutschland) beheimatet 46 von den 130 gefährdeten Alten Haustierrassen und verfügt über einen alten Buchenbestand. Sie ist Teil des Naturschutzgroßprojektes und ein beliebtes Urlaubsgebiet. Der beliebte Ferienpark Frankenau mit 180 Häusern in unmittelbarer Nähe sorgt für einen großen Teil des Umsatzes, ebenso die Stammkundschaft. Die nächsten Orte sind die Kurorte Bad Wildungen und Reinhardshausen.

Es besteht die Möglichkeit, über die örtl. Wirtschaftsförderung Zuschüsse zu beantragen.