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SUCHEN kl. HOTEL [o.ä.] + Nebengebäude + Grundstück ab 5.000m² !
Ein Angebot von
Angebotsbeschreibung:
Suchen HOTEL / PENSION ~ mögl. im Dreiländereck !
Raum Aachen~Düren, Nähe: NL, B, F
1. Möglichkeit:
KAUF auf RENTENBASIS, MIETKAUF, Erbpacht ~ oder auch mit stillem Teilhaber ! ?
Wir müssen etwas umdenken + umplanen, denn BANKEN sind heute leider keine "Partner" mehr,
sondern erschweren + verhindern oft nur die Finanzierung der Immobilie !
Daher suchen wir u.a. einen privaten Investor als stillen Teilhaber,
welcher evtl. auch der Verkäufer selbst sein könnte !
( z.B. ein VERKÄUFERDARLEHEN, welches für uns wie Eigenkapital zählen würde !
2. Möglichkeit:
Das angebotene Objekt ist ein laufender Betrieb (nicht mittlerweile degradiert zur Garni-Unterkunft), d.h. Übernahme von eingearbeitetem Personal, Umsatz-(G+V) der letzten 3 Jahre werden nachwiesen, auch das könnte einen Kauf beschleunigen !
So könnten wir im laufenden Betrieb unser Konzept "Stück für Stück" umsetzen, auch wenn das den etwas längeren Weg für uns bedeuten würde, aber auch diesen würden wir gehen !
Schön wäre ein kleines HOTEL mit Sauna- u. Wellnessbereich ( Standbein 1 ) zu finden, welches nach wie vor umsatzstark geführt wird, nicht schon heruntergefahren wurde bis zum "GARNI"-Exitus und nun völlig überteuert dem Verkäufer letztmalig Geld in´s Haus spülen soll...
BITTE solche Objekte NICHT ANBIETEN, damit schlagen wir uns seit ewigen Zeiten rum !
Zudem wünschen wir uns ein Grundstück [ ab 5.000m² ] für min. 10/12 WoMo-Stellplätze bis 7.5 t !
Standbein 2
Unser Konzept basiert auf unseren jahrzehntelangen Erfahrungen, bzw. auch auf dem gesamten Inventar welches wir im Gepäck haben !
Hier ein Auszug unserer Träume + Möglichkeiten:
Bistro / Frühstücksraum & Bademantel~Café (nur für max. 20 Hausgäste)
~ Restaurant & AbendBar dito bis max. 20 Personen.
( Gastronomieküche für die gehobene, bodenständige Schmankerl-Küche, sowie internationale Speisen )
Standbein 3
Des weiteren bringen wir unseren Antiquitäten & Kunsthandel mit ein, den wir schon seit 1985 betreiben, nun weiterführen möchten z.B. als ANTIK-Café innerhalb des Hotels, oder auch als antike Einrichtung mit Vitrinenobjekten, Gemälden, etc.
Standbein 4
Privatpraxis für Physiotherapie, Gymnastik, Maniküre, Petiküre, Massagen + Wellnessbehandlungen für unsere [ü18] Besucher + [ü50] WoMo-Gäste, sowie für weitere ca. 20 externe Kunden aus dem Umkreis des Standortes.
Standbein 5
Die externen Kunden unserer Privatpraxis können auch Tageskarten erwerben für den Sauna- u. Wellnessbereich, ebenso können diese Gäste auch mit Voranmeldung unseren Restaurantbereich + die AbendBar besuchen.
Selbst bei einer 100% Belegung kommen wir somit nicht auf über 60 Gäste, nur so können wir auch Vollzeitpersonal in einer 4-Tage-Woche effektiv einsetzen.
Auch noch wichtig !
Pächter- / Inhaberwohnung (ab 120m²) + min. 2 Personalwohnungen (ca. 40-60m²)
Ebenso wichtig, da wir unser Konzept überarbeitet haben...
Wir suchen jetzt ( Hotel / Pension ) "Gebäude" auf einem erschlossenem Grundstück welches eine (nicht unter 5.000 m²) befestigte / befahrbare Außenfläche hat, kein reines Wohngebiet, min. Mischgebiet in ruhiger Lage mit vorliegender "Baugenehmigung" für bis zu 15 WoMo-Stellplätze a ca. 150-200m² !
ODER...
...sollte das Objekt bereits über einen innenliegenden + großen Wellnessbereich mit Schwimmbad verfügen, würde ein zu bebauendes Grundstück von ca. 3.000m² ausreichen für diese Stellplätze.
Wir benötigen aber evtl. noch min. 2.000m² mehr "Auslauffläche" für einen SAUNA- u. Wellnessgarten, wenn bisher keine Wellnessabteilung existiert, diese also dann nach draußen verlegt werden müßte...
Alle Gebäude sollen auf Dauer autark mit Solartechnik, Windkraft + Erdwärme versorgt werden, ebenso mit eigenem Brauch-u.Trinkwasser, sowie einer Zisterne für Regenwasser...etc.
WIR...das sind:
SIE [junge 54] Physiotherapeutin + Fußpflegerin mit Gastronomieerfahrung & ER [fidele 72] Industriekaufmann mit Architekturstudium, Gastronom, Antiquitäten- & Kunsthändler, mittlerweile seit über 50 Jahren selbstständiger Unternehmer.
WIR möchten in Zukunft wieder für unsere [ ü18 ] Haus- & [ ü50 ] WoMo~Gäste da sein, ganz nach dem Motto:
"Wellness & Entspannung ~ Urlaub für Körper und Seele"
GESUCHT
WellnessPENSION / SportHOTEL ~ ErwachsenenHOTEL [18+]
Bevorzugt:
Dreiländereck [D-B-NL-F] Nordseeküste, oder Seelage im Inland ! [ex. DDR = NO GO] !
Weitere Angaben zum Objekt und Preis:
Bitte nur bewirtschaftete (laufende) Objekte anbieten, die durch ihre durchgängigen Umsätze auch den Kaufpreis rechtfertigen !
Auch das bewährte Stammpersonal wird natürlich gerne von uns übernommen und ist ein sehr wichtiger Faktor bei einer Übernahme !
Mitarbeiter die gerne mit uns als neue Inhaber auch neue Wege gehen möchten sind jederzeit WILLKOMMEN, denn ohne motivierte Mitarbeiter können wir keine Gäste zufriedenstellen !
Wir sind nur 2 Personen, wir decken die neuen Bereiche ab, wie [ER] Aufsicht im Wellnessbereich mit den Saunen, ebenso [SIE] den Wellness- Massagebereich, Fußpflege, d.h. ohne zusätzliche Mitarbeiter können wir nicht an den START gehen !
Wir benötigen ein Team, aus:
Alleinkoch darf auch ein Hobbykoch sein, hier zählt nur Können + Kreativität !
Kaltmamsell für die "kalte Küche", bzw.Herstellung hauseigener, regionaler Produkte, Brot + Brötchen backen, saisonale Kuchen, Gebäck, Scones, etc...
Küchenhelfer & Servicekraft in einer Person
Rezeption / Hausdame / Roomservice / Housekeeping / Reinigung ( Vollzeit )
Hausmeister (Paar ?) Objektbetreuer / Gärtner + Kräuterbeetpfleger...
ACHTUNG > 40 Stunden > 4-Tage-Woche > bei TOP-Bezahlung + umfangreiche Sozialleistungen !
1.Klasse betriebliche Krankenversicherung + Einkommenssicherung / Zahn-Zusatzversicherung / Rechtsschutz / vermögenswirksame Leistungen (VL oder VwL)
Weitere Details
- Veröffentlicht am: 07-Nov-2024
- Standort:
- Vertragsart: Kauf, Pacht
- Anzeigenart
InformationIn einer Privatanzeige und Gelegenheitsanzeige werden vom Anbieter selbst genutzte Objekte angeboten. In der gewerblichen Anzeige findest du Angebote der Immobilienvermittlung, Immobilienmakler.: „Privatanzeige” - Anzeigennummer: 23997
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1. Möglichkeit:
KAUF auf RENTENBASIS, MIETKAUF, Erbpacht ~ oder auch mit stillem Teilhaber ! ?
Wir müssen etwas umdenken + umplanen, denn BANKEN sind heute leider keine "Partner" mehr,
sondern erschweren + verhindern oft nur die Finanzierung der Immobilie !
Daher suchen wir u.a. einen privaten Investor als stillen Teilhaber,
welcher evtl. auch der Verkäufer selbst sein könnte !
( z.B. ein VERKÄUFERDARLEHEN, welches für uns wie Eigenkapital zählen würde !
2. Möglichkeit:
Das angebotene Objekt ist ein laufender Betrieb (nicht mittlerweile degradiert zur Garni-Unterkunft), d.h. Übernahme von eingearbeitetem Personal, Umsatz-(G+V) der letzten 3 Jahre werden nachwiesen, auch das könnte einen Kauf beschleunigen !
So könnten wir im laufenden Betrieb unser Konzept "Stück für Stück" umsetzen, auch wenn das den etwas längeren Weg für uns bedeuten würde, aber auch diesen würden wir gehen !
Schön wäre ein kleines HOTEL mit Sauna- u. Wellnessbereich ( Standbein 1 ) zu finden, welches nach wie vor umsatzstark geführt wird, nicht schon heruntergefahren wurde bis zum "GARNI"-Exitus und nun völlig überteuert dem Verkäufer letztmalig Geld in´s Haus spülen soll...
BITTE solche Objekte NICHT ANBIETEN, damit schlagen wir uns seit ewigen Zeiten rum !
Zudem wünschen wir uns ein Grundstück [ ab 5.000m² ] für min. 10/12 WoMo-Stellplätze bis 7.5 t !
Standbein 2
Unser Konzept basiert auf unseren jahrzehntelangen Erfahrungen, bzw. auch auf dem gesamten Inventar welches wir im Gepäck haben !
Hier ein Auszug unserer Träume + Möglichkeiten:
Bistro / Frühstücksraum & Bademantel~Café (nur für max. 20 Hausgäste)
~ Restaurant & AbendBar dito bis max. 20 Personen.
( Gastronomieküche für die gehobene, bodenständige Schmankerl-Küche, sowie internationale Speisen )
Standbein 3
Des weiteren bringen wir unseren Antiquitäten & Kunsthandel mit ein, den wir schon seit 1985 betreiben, nun weiterführen möchten z.B. als ANTIK-Café innerhalb des Hotels, oder auch als antike Einrichtung mit Vitrinenobjekten, Gemälden, etc.
Standbein 4
Privatpraxis für Physiotherapie, Gymnastik, Maniküre, Petiküre, Massagen + Wellnessbehandlungen für unsere [ü18] Besucher + [ü50] WoMo-Gäste, sowie für weitere ca. 20 externe Kunden aus dem Umkreis des Standortes.
Standbein 5
Die externen Kunden unserer Privatpraxis können auch Tageskarten erwerben für den Sauna- u. Wellnessbereich, ebenso können diese Gäste auch mit Voranmeldung unseren Restaurantbereich + die AbendBar besuchen.
Selbst bei einer 100% Belegung kommen wir somit nicht auf über 60 Gäste, nur so können wir auch Vollzeitpersonal in einer 4-Tage-Woche effektiv einsetzen.
Auch noch wichtig !
Pächter- / Inhaberwohnung (ab 120m²) + min. 2 Personalwohnungen (ca. 40-60m²)
Ebenso wichtig, da wir unser Konzept überarbeitet haben...
Wir suchen jetzt ( Hotel / Pension ) "Gebäude" auf einem erschlossenem Grundstück welches eine (nicht unter 5.000 m²) befestigte / befahrbare Außenfläche hat, kein reines Wohngebiet, min. Mischgebiet in ruhiger Lage mit vorliegender "Baugenehmigung" für bis zu 15 WoMo-Stellplätze a ca. 150-200m² !
ODER...
...sollte das Objekt bereits über einen innenliegenden + großen Wellnessbereich mit Schwimmbad verfügen, würde ein zu bebauendes Grundstück von ca. 3.000m² ausreichen für diese Stellplätze.
Wir benötigen aber evtl. noch min. 2.000m² mehr "Auslauffläche" für einen SAUNA- u. Wellnessgarten, wenn bisher keine Wellnessabteilung existiert, diese also dann nach draußen verlegt werden müßte...
Alle Gebäude sollen auf Dauer autark mit Solartechnik, Windkraft + Erdwärme versorgt werden, ebenso mit eigenem Brauch-u.Trinkwasser, sowie einer Zisterne für Regenwasser...etc.
WIR...das sind:
SIE [junge 54] Physiotherapeutin + Fußpflegerin mit Gastronomieerfahrung & ER [fidele 72] Industriekaufmann mit Architekturstudium, Gastronom, Antiquitäten- & Kunsthändler, mittlerweile seit über 50 Jahren selbstständiger Unternehmer.
WIR möchten in Zukunft wieder für unsere [ ü18 ] Haus- & [ ü50 ] WoMo~Gäste da sein, ganz nach dem Motto:
"Wellness & Entspannung ~ Urlaub für Körper und Seele"
GESUCHT
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Dreiländereck [D-B-NL-F] Nordseeküste, oder Seelage im Inland ! [ex. DDR = NO GO] !
Weitere Angaben zu Objekt und Preis
Bitte nur bewirtschaftete (laufende) Objekte anbieten, die durch ihre durchgängigen Umsätze auch den Kaufpreis rechtfertigen !
Auch das bewährte Stammpersonal wird natürlich gerne von uns übernommen und ist ein sehr wichtiger Faktor bei einer Übernahme !
Mitarbeiter die gerne mit uns als neue Inhaber auch neue Wege gehen möchten sind jederzeit WILLKOMMEN, denn ohne motivierte Mitarbeiter können wir keine Gäste zufriedenstellen !
Wir sind nur 2 Personen, wir decken die neuen Bereiche ab, wie [ER] Aufsicht im Wellnessbereich mit den Saunen, ebenso [SIE] den Wellness- Massagebereich, Fußpflege, d.h. ohne zusätzliche Mitarbeiter können wir nicht an den START gehen !
Wir benötigen ein Team, aus:
Alleinkoch darf auch ein Hobbykoch sein, hier zählt nur Können + Kreativität !
Kaltmamsell für die "kalte Küche", bzw.Herstellung hauseigener, regionaler Produkte, Brot + Brötchen backen, saisonale Kuchen, Gebäck, Scones, etc...
Küchenhelfer & Servicekraft in einer Person
Rezeption / Hausdame / Roomservice / Housekeeping / Reinigung ( Vollzeit )
Hausmeister (Paar ?) Objektbetreuer / Gärtner + Kräuterbeetpfleger...
ACHTUNG > 40 Stunden > 4-Tage-Woche > bei TOP-Bezahlung + umfangreiche Sozialleistungen !
1.Klasse betriebliche Krankenversicherung + Einkommenssicherung / Zahn-Zusatzversicherung / Rechtsschutz / vermögenswirksame Leistungen (VL oder VwL)
Weitere Details
- Veröffentlicht am: 07-Nov-2024
- Standort:
- Vertragsart: Kauf, Pacht
- AnzeigenartInformationIn einer Gelegenheitsanzeige werden vom Anbieter selbst genutzte Objekte angeboten. In der gewerblichen Anzeige findest du Angebote der Immobilienvermittlung, Immobilienmakler.: „Privatanzeige”
- Anzeigennummer: 23997
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