Landhotel mit Charme im Weserbergland!

Objektbeschreibung:

Inmitten des malerischen Weserberglandes, eingebettet in eine wunderschöne Naturkulisse, befindet sich dieses charmante Landhotel auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.800 qm. Mit seiner vielseitigen und gut durchdachten Gebäudeanordnung bietet das Anwesen dem qualifizierten Gastronomen ideale Voraussetzungen, ein erfolgreiches und profitables Unternehmen zu führen.

Das Grundstück beherbergt neben dem gastronomischen Hauptgebäude, in welchem sich u. A. 3 Wohnungen zur Eigennutzung und 4 Gästezimmer befinden, auch ein Gästehaus und ein separates Wohnhaus. Diese Kombination aus Gastronomie und Unterkunft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung des Objekts und schafft gleichzeitig eine hohe Gästezufriedenheit.

Gebäude und Ausstattung:

Kaminrestaurant:

Das Restaurant ist im ländlichen Stil gehalten und verfügt über eine handgefertigte Kachelkaminanlage, die nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern auch als energieeffiziente Wärmequelle fungiert. Der À-la-carte-Bereich und die Theke bieten eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste.

Gesellschaftsraum und Clubraum:

Ein traditionell eingerichteter Gesellschaftsraum im Bauernambiente für etwa 80 Gäste, ein kleiner Clubraum für ca. 40 Gäste sowie ein weiterer Raum mit Kamin für kleinere Gesellschaften bieten Raum für feierliche Anlässe und Veranstaltungen. Der gesellschaftliche Mittelpunkt des Hotels wird so vielfältig genutzt.

Saal:

Der großzügige Saal im ländlichen Stil bietet Platz für bis zu 300 Personen und ist der perfekte Ort für große Gesellschaftsfeiern und Events.

Wellnessbereich:

Der Wellnessbereich umfasst ein funktionsfähiges Schwimmbad (10 x 5 Meter) sowie eine Sauna und einen kleinen Fitnessraum – ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung der Gäste.

Gästehaus:

Das Gästehaus verfügt über 16 gepflegte, modernisierte Hotelzimmer im Drei-Sterne-Standard. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet, viele besitzen zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die idyllische Solling-Vogler-Region.

Wohnhaus:

Das separate Wohnhaus mit ca. 216 qm Wohnfläche bietet eine moderne Infrastruktur. Es ist jedoch renovierungs-, in Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierungen.

Photovoltaikanlage:

Zum Anwesen gehört eine 29,8 kW leistungsstarke PhotovoltaikanlageDer daraus erzeugte Strom wird größtenteils in das öffentliche Netz eingespeist.

Technische Ausstattung:

Das gesamte Anwesen ist überwiegend auf dem neuesten Stand der Technik. Die Brandschutzanlage erfüllt alle gesetzlichen Bestimmungen, und WLAN ist auf dem gesamten Gelände verfügbar.

Der Verkäufer ist darauf bedacht, dass sich kein Rückstau von Wartungsarbeiten aufbaut.

Die regelmäßige Wartung wurde stets durchgeführt.

Besonderheiten:

Derzeit geschlossen, bietet dieses Landhotel eine hervorragende Gelegenheit für einen engagierten Gastronomen, das Objekt zu neuem Leben zu erwecken. Der Verkäufer legt großen Wert darauf, dass keine Wartungsrückstände entstehen, sodass der Käufer direkt starten kann. Der Kaufpreis umfasst auch das komplette Inventar, und es bestehen keine Verträge, die übernommen werden müssen.

Fazit:

Dieses charmante Landhotel im Weserbergland ist die perfekte Gelegenheit für einen Gastronomen mit Leidenschaft und Vision. Die vielfältigen Räumlichkeiten, der gepflegte Wellnessbereich, sowie die attraktiven Gästezimmer bieten ein enormes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie dieses besondere Hotel zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ihre Gäste!

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen über die Gegend erhalten Sie unter: www. Solling-Vogler-Region.de

Unser gesamtes berufliches Wissen aus jahrzehntelanger Erfahrung und die daraus resultierende Kompetenz setzen wir, Gastroplenum, uneingeschränkt für Sie ein. Wir sind unabhängig und können uns ganz auf Sie einstellen; qualifiziert und engagiert.

Die von Firma Gastroplenum gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die Firma Gastroplenum daher nicht übernehmen.

Im Erfolgsfall zum Kauf, zahlt der/die Käufer*in eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt, des Kaufpreises. Im Erfolgsfall zur Anpachtung zahlt der/die Pächter*in eine Provision in Höhe von 3,5% aus der Zehnjahrespacht zuzgl. der jeweils gültigen MwSt.